Ruhig gelegene zwei Zimmer Wohnung mit extra Küche in top zentraler Lage zum attraktiven Kaufpreis!
Beschreibung
Diese charmante zwei Zimmer Wohnung mit separater Küche liegt in einem ruhigen Innenhof und befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrfamilienhauses. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die großflächigen Fenster, die mit elektrischen Außenrolllos ausgestattet sind und für eine sonnenbeflutete Atmosphäre sorgen.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
- großzügiger Vorraum
- heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen
- das Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
- eine Küche mit dreiteiligen Fenster
- ein Bad mit Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Ausstattung:
- Sicherheitstür mit mehrfacher Verriegelung
- große Fenster mit elektrischen Außenrolllos
- ein Aufzug im Gebäude bietet bequemen Zugang zur Wohnung
- für Autobesitzer besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz über die Hausverwaltung anzumieten.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.
Monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung:
Betriebskosten EUR 151, 47
Rücklage EUR 81,58
Verwaltungskosten EUR 33,69
Brutto gesamt EUR 266,74
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Tamara Aleksic unter +43 6603553415 oder per Email tamara@immometer.at gerne zur Verfügung.
BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB D, 135.7 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Fläche ca. 53,09 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 224.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/154
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 224.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 53,09 m2
- Wohnfläche ca. 53,09 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 135.7 kWh/m2a
- gültig bis 12.08.2030
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
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