Charmantes 5 Zimmer Reihenhaus mit Garten und Pool - Ihre Wohlfühloase nahe Wien!
Beschreibung
Dieses charmante Reihenhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und glückliches Familienleben brauchen! Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den hellen Wohn- und Schlafbereichen sowie zahlreichen Extras eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Raumaufteilung für optimalen Komfort:
Erdgeschoss:
- Wintergarten
- Vorraum
- großzügiges Wohn- Essbereich
- separate Küche mit praktischem Vorratsraum
- Badezimmer und Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Flur
- vier Schlafzimmer
- Garderobenbereich
- zweites Badezimmer
Die Grundstücksfläche beträgt laut Grundbuch 278 m², und das Haus bietet zusätzlich einen teilunterkellerten Bereich, der praktischen Stauraum schafft.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Familienfreundliche Raumaufteilung – auch für große Familien optimal.
- Hochwertiger Parkettboden im stilvollen Dielen-Design.
- Energieeffiziente Heizung durch Gastherme und Radiatoren.
- Entspannender Garten mit Pool für Ihre persönliche Auszeit.
- Das Haus ist teilunterkellert, wodurch der zusätzliche Stauraum genutzt werden kann, um die Wohnfläche zuverlässig zu entlasten
Dieses Reihenhaus ist eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich vom einladenden Charme und den exklusiven Details begeistern!
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses wunderbare Zuhause hautnah!
Besichtigungen sind auch samstags und sonntags möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir Unterlagen aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angeben.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gäste-WC
- Parkett
- Wintergarten
Energieausweis
- HWB C, 90 kWh/m2a
- gültig bis 06.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/175
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 170 m2
- Grundfläche ca. 278 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 90 kWh/m2a
- gültig bis 06.04.2031
- Baujahr 1970
- Beziehbar nach Vereinbarung
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