TOPSERVICE

Profitieren auch Sie von unserem erfolgreichen Service

UNSERE "ERWEITERTEN SERVICELEISTUNGEN" IM EINZELNEN

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  Mietservice

  Mietservice für Privatvermieter und Anleger - gerne übernehmen wir die Vermietung Ihrer Immobilie, unsere jahrelange Erfahrung auf dem Vermietungsmarkt sowie unsere fachliche Kompetenz sind die besten Voraussetzungen für Ihren Vermietungserfolg.

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  Erfahrungswerte und das effiziente Gespür bei der Vermietung bieten Ihnen nicht nur größtmögliche Sicherheit sondern auch finanzielle Unabhängigkeit, auch wenn Sie in Ausland Ihren Lebensmittelpunkt haben.

  LEISTUNGSPEKTRUM MIETSERVICE UND MIETVERWALTUNG

  • Bestandsaufnahme – Aufbereitung
  • fachliche Beratung der richtigen Vorgangsweise
  • Mietzinsfestlegung (nachhaltig)
  • Qualifiziertes aussagekräftiges Exposé
  • breite Bewerbung an Mietsuchende
  • Besichtigungen auch abends und am Wochenende
  • Mietersuche und Auswahl des Mieters
  • Mietvertrag (mit bestimmter Vertragsdauer)
  • Einhebung der Kaution und Mietvertrags Gebühren
  • Finanzamt Mietvertragsgebührenanzeige
  • Gebührenübermittlung an das Finanzamt
  • Kautionsverwaltung
  • Wohnungsübergabe (Übergabeprotokoll)
  • Mietverwaltung und Betreuung
  • Wohnungsbegehungen (regelmäßig)
  • Organisation von klein Reparaturen
  • Kontrolle über Zahlungsverkehr (Mieteinnahmen)
  • Mahnwesen beim Zahlungsverzug
  • Mieterwechsel (ohne Mietausfall ist möglich)

  Professionelle Mietverwaltung: nutzen Sie unsere Komplettlösung mit dem „Sorglos Paket“ für Vermieter.

  Für eine nachhaltige Mietverwaltung Ihrer Wohnung, über die gesamte Mietvertragslaufzeit können Sie uns jederzeit beauftragen.

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  Hinweis zur DSVO: ImmoMeter verwendet Ihre persönlichen Daten für Ihre laufende Anfrage, eine längerfristige Speicherung findet nicht statt. Die Daten werden binnen weniger Monate automatisch aus dem System gelöscht. Auf Wunsch geben wir Ihnen gerne bekannt, über welche Daten wir noch verfügen. Auch eine sofortige Löschung kann jederzeit beantragt werden.

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  Vielen Dank für Ihre Anfrage, wir werden Sie umgehend kontaktieren, und eine passende Lösung finden!

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  Umzugservice

  Angenehm umziehen durch unser „Umzugsservice“. Wir freuen uns mit Ihnen über die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie. Als Dankeschön für Ihr Vertrauen in uns haben wir uns ein besonderes Zuckerl ausgedacht: unser besonderes Umzugsservice.

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  Stressfrei auf in Ihr neues Heim

  Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen stehen wir Ihnen auf Wunsch in allen Fragen zur Seite. Gerne bieten wir Ihnen jegliche Unterstützung, die Sie benötigen. Durch unsere Hilfe wird Ihr Umzug wenn nicht zu einem Genuss, so doch zumindest zu einer gut durchdachten, stressfreien Angelegenheit. Unsere praktischen Tipps und unser großes Netzwerk werden Ihre Erwartungen übertreffen.

  Wir sagen danke

  Ein zufriedenes Dankeschön von unseren Kunden macht uns stolz. Wir unternehmen alles, um für Sie der beste Ansprechpartner in Sachen Immobilienvermittlung zu sein, und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung.

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  Finanzierungsservice

  Die beste Finanzierung bringen nur der Vergleich, und natürlich die richtige Wahl der Finanzierung. Wenn Sie professionelle Hilfe zum Thema Finanzierung brauchen, können wir kostenlos und unverbindlich Kontakt zu einem unserer bankenunabhängigen Finanzierungspartner herstellen.

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  Sorgfältig Vergleichen

  Durch Ausschreibung und Erstellung eines Kreditvergleichs, Marktüberblick und Angebote von zahlreichen Banken und Bausparkassen wird bestimmt auch für Sie eine passende Finanzierung dabei sein. Es wäre doch schade, wenn Sie Ihre Traumimmobilie finden würden aber diese dann nicht finanzieren könnten.

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  Partner-Netzwerk

  Durch unsere langjährige Präsenz am Immobilienmarkt, und gemäß unseren Erfahrungswerten bezüglich Ihrer Immobilie, haben wir eine Zusammenarbeit mit branchenübergreifendem Partnernetzwerk in allen Belangen für Sie bereit.

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  • Rechtsanwälte - Vertragsabwicklung, Rechtsberatung, Wohnungseigentumsgesetz, Mietrecht
  • Notare – Notarielle Beglaubigungen
  • Steuerberater – Steuerliche Angelegenheiten aus der Immobilienwirtschaft
  • Versicherungen - Gebäudeversicherung, Haushaltsversicherung
  • Finanzierung - Banken und Bausparkassen, bankenunabhängige Finanzierungspartner
  • gerichtl. zert. Sachverständige – Nutzwertgutachten, Parifizierungsgutachten
  • Energieausweiserstellung - Energieausweis Vorlage – Gesetz (Verkauf und Vermietung)
  • Elektroinstallationsunternehmen - Elektrotechnikverordnung (Vermietung)
  • Hausmeister - Hausmeisterservice aus einer Hand
  • Entfeuchtung - Raumentfeuchtung, Mauerentfeuchtung, Schadensbehebung
  • Übersiedlung - Umzugsdienstleister, Umzugsservice
  • Renovierung - Bauunternehmer, Installateur, Elektriker, Fliesenleger, Maler, Fenstertausch..
  • Generalunternehmen - Organisiert Ihre Renovierung

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  Immobilien Mediator

  Mediation (lateinisch für „Vermittlung“) ist ein freiwilliges Verfahren beider Konfliktparteien mit einer gewissen Verhandlungsbereitschaft, über einen Immobilien Mediator eine einvernehmliche und bestmögliche außergerichtliche Lösung anzustreben.

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  Konfliktneutral

  Der Immobilien Mediator ist an den Konflikt unbeteiligt und neutral. Er vermittelt faire und gerechte Lösungen für alle Seiten. Die Entscheidung treffen dann die Konfliktparteien in eigener Verantwortung. Der Weg zu dem Gericht kann bei einer erfolgreichen Mediation durch einen Immobilienmediator vermieden werden.

  Die Vorteile liegen auf der Hand: Mediation ist kostengünstig und freiwillig, kann allerdings von jeder Seite jederzeit beendet werden.

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  Home Staging

  Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance! Verkäufer haben die Möglichkeit, durch unseren Zusatzservice „Home Staging“ Ihre Immobilie aufzuwerten und die Verkaufszeit erheblich zu verkürzen.

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  Möglichkeiten nutzen

  Die möglichen Maßnahmen des „Home Staging“ sind das Entrümpeln der Wohnung, die Organisation von kleinen Reparatur- und Verschönerungsarbeiten, das Streichen der Wände in neutralen Farben sowie der Einsatz von neuen oder gemieteten Möbeln und Wohnaccessoires für dekorative Zwecke. Die individuellen Maßnahmen werden bestmöglich optimiert, um der Immobilie ein Flair zu geben, das möglichst breite Kreise anspricht.

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