Liegenschaft auf Eigengrund – Wohnhaus mit Keller in Ziegel-Massivbauweise
Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Ziegel-Massivhaus mit Wärmedämmung, das im Jahr 2012 auf Eigengrund errichtet wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Freiflächen.
Das Haus verfügt über einen massiven Keller, einen verglasten Windfang, einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, vier Zimmer, zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das zweite mit Badewanne – sowie einen Balkon mit Weitblick.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt im Winter eine Fußbodenheizung, während eine Alarmanlage zusätzliche Sicherheit bietet.
Dank der funktionalen Raumaufteilung und der geschmackvollen Möblierung wird der Wohnraum optimal genutzt. Garten und Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Entspannen ein.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
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Offene, voll ausgestattete Küche
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Wohn- und Essbereich als zentrales Herzstück des Hauses
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Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
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Eingangsbereich mit verglastem Windfang
Obergeschoss
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Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
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Ein weiteres Zimmer, derzeit als Garderobe genutzt, mit eigenem Schrankraum
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Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Keller
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Zusätzlicher Stauraum zur Entlastung der Wohnfläche
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Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafraum, Hobby-, Fitnessraum oder Lager
Ausstattung
Innenbereich
Außenbereich
Highlights
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Einfamilienhaus in Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung auf Eigengrund
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Garten mit Wiesenfläche und eigenem Brunnen
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Gepflasterte Einfahrt, Terrasse und Gartenwege
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Zusätzliches Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte
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Keine Pachtzahlungen, da Eigengrund
Lage
Die Lage bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken und Kliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Schulen und Kindergärten. Einkaufszentren, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Auch Bank, Post und Geldautomaten liegen in komfortabler Distanz.
Die ausgezeichnete Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie der nahegelegene Bahnhof runden das attraktive Lageangebot ab.
Verkehrsanbindung
Hinweis zu Unterlagen
Unterlagen werden ausschließlich an Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) übermittelt.
Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für verbindliche Auskünfte wird eine Rücksprache mit der zuständigen Behörde empfohlen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, inhaltliche Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten. Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen (m² ±) können infolge baulicher Maßnahmen, Sanierungen oder Grundrissänderungen abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
