Familienfreundliche Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, Dachterrasse und Garten – direkt am Laaer Wald, wie ein Haus, inklusive Tiefgaragenplatz
Willkommen in dieser einzigartigen 3-stöckigen Dachgeschoss-Maisonettewohnung im zweiten und letzten Stock – mit traumhaftem Fernblick und großzügigen Freiflächen. Genießen Sie modernes, komfortables Wohnen in direkter Nähe zur Natur: die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Die Wohnung bietet familienfreundliche Raumaufteilung, helle Wohnräume und private Außenflächen, die das Gefühl eines eigenen Hauses vermitteln.
Die Wohnung grenzt direkt an den Laaer Wald und erstreckt sich über drei Ebenen:
1. Ebene – Gemeinsamkeit & Komfort
- Großzügiger Vorraum
- Abstellraum I & II
- Helle Wohnküche
- Gäste-WC
- Balkon für entspannte Stunden
2. Ebene – Ruhe & Rückzug
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
3. Ebene – Highlights & Lifestyle
- Dachterrasse mit Fernblick
- Dachgarten – perfekte Freifläche zum Entspannen
Zusatz: Kellerabteil (8,25 m²) inklusive.
Ausstattung & Highlights
* Gepflegte Liegenschaft in Grünruhelage
* Tiefgarage mit stufenlosem Zugang zum Lift
* Partyraum & Waschküche
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Traumhafte Freiflächen: Balkon, Dachterrasse & Dachgarten
* Familienfreundliche Aufteilung
Betriebskosten
Die monatlichen Betriebskosten betragen 486,68 EUR, inklusive Reparaturrücklage.
Lage & Infrastruktur
* Perfekt für Natur- und Stadtliebhaber
* Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 68A/68B & U-Bahn U1
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten in der Nähe
Besichtigung
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung überzeugen. Für einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine E-Mail-Anfrage.
Hinweis
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeben können, die ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) bereitstellen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
