Erstbezug: Energieeffiziente 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten
Beschreibung
Preiswertes Neubauprojekt für Anleger & Eigennutzer
Dieses moderne Neubauprojekt überzeugt durch eine attraktive Kombination aus Qualität, Komfort und leistbarem Wohnen. Alle verfügbaren Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet – ob Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten – und bieten damit zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien.
Die ideale Lage sowie die durchdachte Planung machen dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer zukunftssicheren Investition.
Dachgeschoss-Wohnung
Wfl. 32,81 m² / 1-Zimmer
Dachterrasse 3,66 m²
Verkaufspreis: EUR 193 .000,-
für Anleger EUR 178.000,- netto
NEU! 23 hochwertige Eigentumswohnungen
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1 bis 3 Zimmer
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Wohnflächen von 32 bis 65 m²
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Massive Ziegelbauweise
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Durchdachte, optimale Grundrisse
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Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
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Hochwertiger Eichenparkettboden
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Fenster mit 3-fach-Verglasung
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Elektrische Außenrollläden
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Loggia: 5,67 m²
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KP: € 215.000,– | Anleger: € 198.000,– netto
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Loggia: 4,96 m²
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KP: € 288.000,– | Anleger: € 265.000,– netto
Etage DG / Top A6
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37,85 m² Wohnfläche | 1 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 3,86 m²
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KP: € 229.000,– | Anleger: € 211.000,– netto
Etage DG / Top A7
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32,35 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 3,70 m²
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KP: € 202.000,– | Anleger: € 186.000,– netto
Etage DG / Top A8
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32,71 m² Wohnfläche | 1 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 5,55 m²
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KP: € 202.000,– | Anleger: € 186.000,– netto
Etage DG / Top A9
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46,36 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 5,64 m²
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KP: € 275.000,– | Anleger: € 253.000,– netto
Etage DG / Top A10
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33,47 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 39,31 m²
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KP: € 219.000,– | Anleger: € 202.000,– netto
Etage 0 / Top B1
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47,18 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse: 9,75 m² | Garten: 24,58 m²
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KP: € 284.000,– | Anleger: € 261.000,– netto
Etage 1 / Top B3
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45,53 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Loggia: 4,28 m²
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KP: € 266.000,– | Anleger: € 245.000,– netto
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36,88 m² Wohnfläche | 1 Zimmer
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Loggia: 7,53 m²
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KP: € 219.000,– | Anleger: € 202.000,– netto
Etage 1 / Top B5
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43,03 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Loggia: 4,89 m²
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KP: € 248.000,– | Anleger: € 228.000,– netto
Etage 1 / Top A6
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44,42 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Loggia: 4,64 m²
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KP: € 257.000,– | Anleger: € 237.000,– netto
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42,13 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 3,45 m²
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KP: € 247.000,– | Anleger: € 227.000,– netto
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KP: € 238.000,– | Anleger: € 218.000,– netto
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42,63 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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KP: € 248.000,– | Anleger: € 228.000,– netto
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48,84 m² Wohnfläche | 2 Zimmer
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Terrasse/Balkon: 33,67 m²
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KP: € 312.000,– | Anleger: € 287.000,– netto
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich!
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Finanzierungsservice
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Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen erstellt. Druck- und Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Informationen und Flächenangaben von Eigentümerseite bzw. Dritten übernehmen wir keine Haftung. Änderungen vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Fläche ca. 32,81 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 193.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/47
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 193.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 32,81 m2
- Wohnfläche ca. 32,81 m2
- Terrassenfläche ca. 3,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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