Modernes Doppelhaus in Stetten/Korneuburg – Terrasse, Garten & 2 Stellplätze

2100 Stetten

Beschreibung

Ihr perfektes Zuhause vor den Toren Wiens!

 

Über das Projekt:
Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 25 freifinanzierte Häuser – 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt und kurzfristig beziehbar.

 

Raumaufteilung:

Erdgeschoss (EG):

  • Vorraum

  • Wohnküche

  • WC

  • Technikraum

  • Terrasse und Garten

 

Obergeschoss (OG):

  • Flur

  • 3 Zimmer

  • Badezimmer

  • Abstellraum

 

Highlights (im Kaufpreis inkludiert):

  • Erschließungs- und Aufschließungskosten inklusive

  • 2 KFZ-Stellplätze pro Haus

  • Massivziegelbauweise

  • Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe

  • Südseitig ausgerichtete Terrassen

  • Vorbereitung für Klimaanlage

  • Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre

  • Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos)

  • 3-fach isolierverglaste Fenster

  • A1 Glasfaser-Internet

 

Lage:

  • Korneuburg Zentrum: 6,6 km

  • Wien Zentrum: 26 km

  • G3 Shopping Center: 8,7 km

  • S1 Autobahn: 1,1 km

 

Kaufpreise:

  • Belagsfertig: EUR 419.000 bis EUR 499.000

  • Schlüsselfertig: zusätzlich EUR 40.000

 

Finanzierungsservice:

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.
Dank unserer langjährigen Partner finden wir die besten Konditionen – individuell und unkompliziert.

 

Hinweis zum Datenschutz:
Aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen können Unterlagen nur an Interessenten weitergeleitet werden, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bereitstellen.

 

Besichtigung:
Vereinbaren Sie gerne einen Termin per E-Mail. Besichtigungen sind auch an Samstagen und Sonntagen möglich.

 

Rechtlicher Hinweis:
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 36.7 kWh/m2a

Lageplan

Erstbezug im energieeffizienten Neubau – Moderne 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

Erstbezug im energieeffizienten Neubau – Moderne 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

  • 1110 Wien,Simmering
Erstbezug im energieeffizienten Neubau – Moderne 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten
Erstbezug: Energieeffiziente 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

Erstbezug: Energieeffiziente 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

  • 1110 Wien,Simmering
Erstbezug: Energieeffiziente 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten
Dachgeschosswohnung / Maisonette mit Balkon, Dachterrasse & Garten – Familienfreundlich, inkl. Tiefgaragenplatz

Dachgeschosswohnung / Maisonette mit Balkon, Dachterrasse & Garten – Familienfreundlich, inkl. Tiefgaragenplatz

  • 1100 Wien
Dachgeschosswohnung / Maisonette mit Balkon, Dachterrasse & Garten – Familienfreundlich, inkl. Tiefgaragenplatz