Top Angebot! Modernes Doppelhaus mit Terrasse & Garten, 2 KFZ-Stellplätze in 2100 Stetten, Korneuburg

Beschreibung
Ihr perfektes Zuhause vor den Toren Wiens!
Über das Projekt: 25 freifinanzierte Hauser - 9 Reihenhäuser und 16 Doppelhäuser. Die Häuser sind bereits belagsfertig fertiggestellt.
Jedes Haus verfügt:
EG
Vorraum, Wohnküche, WC, Technikraum, Terrasse und Garten
OG
Flur, 3 Zimmer, Badezimmer und Abstellraum
HIGHLIGHTS (im Kaufpreis bereits inkludiert)
+ Er- und Aufschließungskosten sind im Preis inkludiert
+ 2 KFZ Stellplätze pro Haus
+ Massivziegelbauweise
+ Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe
+ Südseite ausgerichtete Terrassen
+ Vorbereitung für Klimaanlage
+ Vorbereitung für Photovoltaik-Leerrohre
+ Vorbereitung für E-Ladestationen-Leerrohre (für Elektroautos)
+ 3-fach isolierverglaste Fenster
+ A1 Glasfaser Internet
+ Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
LAGE
Korneuburg - Center: 6,6 km
Wien - Center: 26 km
G3 Shopping Center: 8,7 km
S1 - Autobahn: 1,1 km
KAUFPREISE
BELAGSFERTIG: von EUR 379.000,- bis EUR 449.000,-
SCHLÜSSELFERTIG: Extra EUR 40.000,- inkl. Ust.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin über eine E-Mail-Anfrage!
Besichtigungen sind auch Samstags und Sonntags möglich!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 36.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 379.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/48
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 379.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Grundfläche ca. 167 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.7 kWh/m2a
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- 2100 Korneuburg
- Zimmer 4
- Fläche ca. 98 m2
- Kaufpreis 379.000,00 €

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