In einer ruhigen Lage von Wien präsentiert sich diese exklusive Dachgeschoss - Maisonette Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128 m². Die Wohnung bietet zusätzlich einen Balkon mit ca. 14,35 m² sowie eine Terrasse mit ca. 13,70 m² und vereint großzügiges Wohnen mit höchster Lebensqualität. Die gesamte Nutzfläche beträgt 174 m².
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, die einen Erstbezug charakterisieren. Hohe Decken und zahlreiche Fenster schaffen ein modernes und offenes Wohnambiente.
Diese Loftwohnung verbindet exklusive Architektur mit maximaler Funktionalität und bietet ein ideales Zuhause für alle, die ein helles, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen. Die großzügigen Außenflächen laden zum Verweilen ein, während der Ausblick über Wien eine besondere Lebensqualität schafft.
Raumaufteilung:
Untergeschoss
-Wohnküche
-Zimmer
-Zimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Balkon
-Abstellraum
Obergeschoss
-Loft Galerie
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Terrasse
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
