Vollausgestattete Loggiawohnung | extra Küche | ruhig gelegen!











Beschreibung
Diese ruhige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur rund ca.11 m² großen Loggia. Das großzügige Schlafzimmer ist hofseitig und somit ruhig gelegen. Die separate Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive Einbauküche und Geräten. Für die gesamte Möblierung ist eine Ablöse erforderlich, diese wird vor Ort vereinbart.
Die Wohnung mit Loggia weist eine Fläche von ca. 100 m² auf und gliedert sich wie folgt:
Vorraum ca. 14m²
Wohnbereich ca. 22m²
Zimmer I ca. 18m²
Zimmer II ca. 12m²
Küche ca. 12m²
Garderobe ca. 3m²
Abstellraum ca. 2m²
Badezimmer mit Badewanne ca. 4,5m²
Separates WC ca. 1,2m²
Loggia ca. 11m²
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind gerne auch Samstag und Sonntag möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/224
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Loggiafläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
- Baujahr 1974
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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