Bereit für den Einzug: 3-Zimmer-Wohnung inkl. Loggia mit extra Küche in zentraler Lage











Beschreibung
Einmalige Gelegenheit: 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung inklusive Loggia verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m² und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- 2 Schlafzimmer
- Separate Küche
- Garderobe
- Badezimmer
- Separates WC
- Abstellraum
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die eine optimale Versorgung gewährleisten. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Besichtigungen sind gerne auch Samstag und Sonntag möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weitergeben können, die ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse) bereitstellen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Druck- und Tippfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 280.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/227
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Loggiafläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 44.4 kWh/m2a
- Baujahr 1974
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
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