Ruhiges & attraktives Wohnen für Familien inkl. Garten, Terrasse, 2 Stellplätze für 469.000 €!
Beschreibung
Von Architekten designt, vom Baumeister erbaut – Wohnen und Entspannen auf höchstem Niveau
Vier moderne Einfamilienhäuser, die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Die durchdachten Raumaufteilungen mit idealer Ausrichtung und großzügigen Freiflächen garantieren ein gemütliches Wohnambiente – hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Die Einfamilienhäuser bieten:
HAUS 1. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 167 m²
- 2 KFZ-Stellplätze
HAUS 2. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 147 m²
- 2 KFZ-Stellplätze
HAUS 3. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 167 m²
- 2 KFZ-Stellplätze
HAUS 4. 115 m²
- 5 Zimmer
- 2 Bäder
- Garten & Terrasse ca. 217 m²
- 2 KFZ-Stellplätze
Neben der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale:
* Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
* Qualitativ hochwertige Verfliesung in den Nassräumen
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
* Vorinstallation für Klimaanlage
* 3-fach verglaste Fenster
* Außenjalousien
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der Exklusivität dieses Hauses – nichts ersetzt einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Suzana Badnjarevic unter der Rufnummer +43 69981299419 oder per Email suzi@immometer.at gerne zur Verfügung.
Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses und finden gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler sowie Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Holz
- Luftwärmepumpe
- Parkett
Energieausweis
- HWB B, 26.12 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,36
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/236
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 469.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 210 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 26.12 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,36
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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- Kaufpreis auf Anfrage