Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens!
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Ob für Paare, eine Wohngemeinschaft oder Senioren – dieses charmante Zuhause ist ein echtes Juwel für anspruchsvolle Stadtmenschen.
Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche mit gemütlichem Essbereich sowie in zwei hofseitig gelegene Schlafzimmer – eine durchdachte Raumaufteilung, die höchste Wohnqualität garantiert. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und erfüllt alle Ansprüche von Hobbyköchinnen und Köchen.
Die Highlights auf einen Blick:
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durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche
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zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
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helle Küche mit Fenster und Essbereich
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barrierefreie Dusche
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separate Toilette
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praktisches Kellerabteil
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gepflegter Gemeinschaftsgarten
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Fahrradraum im Haus
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Kinderwagenabstellraum
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Garagenstellplatz optional verfügbar
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Möglichkeit zur Anmietung eines PKW-Stellplatzes über die Hausverwaltung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind auch samstags und sonntags möglich!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
