Klimatisierte Familienwohnung mit Loggia in zentraler Lage













Beschreibung
"Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia"
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und verglaster Loggia zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Der attraktive Kaufpreis macht dieses Angebot besonders interessant – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung mit Loggia weist eine Fläche von ca. 108 m² auf und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- drei Schlafzimmer
- separate Küche mit Fenster und Essbereich
- Badezimmer mit barrierefreie Dusche
- Abstellraum
- Loggia verglast
Eine der größten Vorteile ist die hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sie haben die Wahl zwischen Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die alle in unmittelbarer Nähe liegen.
Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.
Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 415.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/258
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 108 m2
- Loggiafläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1966
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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