Viel Platz - für 2 Wohneinheiten! Viele Möglichkeiten! - POYSDORF - Das Zentrum gleich ums Eck!

















Beschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grund in 2170 Poysdorf zu verkaufen!
Zum Verkauf steht ein liebevolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Poysdorf – nur ca. 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum.
Eckdaten:
- Baujahr: 1960
- Fenster und Fassade ca. 1980 erneuert
- Grundstücksfläche: 751 m²
- 40% sind bebaubar und es gilt Bauklasse 1
- Gas-Zentralheizung
- Tiefparterre
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und war bis vor Kurzem bewohnt. Mit etwas frischem Wind lässt sich hier ein wahres Zuhause für die ganze Familie gestalten. Einer Erweiterung der Räumlichkeiten steht nichts im Wege!
Der große Garten bietet viel Platz für Hobbygärtner, Familien oder einfach zum Entspannen.
Lage: Ruhige Wohngegend, Zentrum von Poysdorf in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen.
Besichtigungstermine sind flexibel, natürlich auch am Wochenende, möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.
Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Massiv
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 383 kWh/m2a
- fGEE G, 4,33
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.999,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.999,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/271
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.999,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 107 m2
- Nutzfläche ca. 107 m2
- Grundfläche ca. 751 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB G, 383 kWh/m2a
- fGEE G, 4,33
- Baujahr 1960
- Beziehbar sofort
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