Erstbezug! Moderne, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Top-Infrastruktur & hellen Räumen in 1210 Wien
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wien 1210 – Erstbezug aus 2021
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 2021 errichteten, energieeffizienten Wohngebäude im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und helle Wohnräume. Ideal für Singles oder Paare, die zentrales und dennoch ruhiges Wohnen mit urbanem Flair verbinden möchten.
Wohnungsdetails:
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Wohnfläche: 36,92 m²
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Balkonfläche: 4,43 m²
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Raumaufteilung:
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1 Schlafzimmer / Arbeitszimmer
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1 Wohn- und Essbereich
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1 Badezimmer mit Dusche und WC
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Baujahr: 2021
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Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer
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Heizung: Fußbodenheizung
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Küche: Modern ausgestattete, integrierte Einbauküche mit Top-Gerätschaften
Besondere Merkmale:
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Durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Wohnfläche
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Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht
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Helle, freundliche Räume dank großzügiger Fensterflächen + elektrische Rollläden
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Energieeffiziente Bauweise
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Hochwertigste Materialien und Ausstattung
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen sind auch am Wochenende – samstags und sonntags – möglich!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten können, die ihre persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) zur Verfügung stellen.
Unverbindliche Unterlagen:
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Irrtum und Änderungen vorbehalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 16.12.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 36,92 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/295
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 36,92 m2
- Wohnfläche ca. 36,92 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Balkonfläche ca. 4,43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 29.4 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 16.12.2030
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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