Familien(t)raum in Essling - Schlüsselfertige Doppelhaushälfte - 5 Zimmer

1220 Wien

Beschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise – Ihr neues Zuhause in Wien-Essling (HAUS 3)

 

Inmitten des idyllischen 22. Bezirks, im beliebten Essling, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus im hinteren Bereich. Zum Verkauf steht nun die Doppelhaushälfte im hinteren Teil – ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einem Höchstmaß an Lebensqualität verbindet.

Die Fertigstellung ist für November geplant, sodass Sie noch in diesem Jahr Ihr neues Heim beziehen können.

Auf rund 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern auf drei Ebenen – ideal für Familien!

 

Highlights auf einen Blick:

  • Exklusives Einfamilienhaus in beliebter Lage von Wien-Essling
  • Ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Ebenen
  • Gartenfläche ca. 90 m²
  • Ziegelmassivbauweise – wertbeständig & nachhaltig
  • Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
  • Schlüsselfertig zum Preis von € 639.000,-

Mit dem Bus 98A, der 300 Meter vom Haus stehen bleibt, gelangen Sie mühelos in ca. 10 Minuten zur U2 Station Apernstraße.

 

Ihr neues Zuhause wartet – exklusiv, wertbeständig und bereit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

 

 

Unverbindliche Unterlagen:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck-bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. 

 

Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkplatz
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 11.11.2032

Lageplan

Erstbezug im energieeffizienten Neubau – Moderne 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

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Erstbezug: Energieeffiziente 1–3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten

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Dachgeschosswohnung / Maisonette mit Balkon, Dachterrasse & Garten – Familienfreundlich, inkl. Tiefgaragenplatz

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