Exklusive Villa in Ebreichsdorf: Ihr Traumhaus mit Garten, Pool und 5 Zimmern!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ebreichsdorf, Niederösterreich! Diese beeindruckende Villa ist mehr als nur ein Rohbau – sie ist der Beginn Ihrer persönlichen Wohnvision und ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden.
Mit einer großzügigen Fläche von 346,53 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Ob als Familienheim oder als Rückzugsort – hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.
Der Garten und die zwei Terrassen sind wahre Oasen der Ruhe und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den nahegelegenen See und die idyllische Grünlandschaft – ein Privileg, das nicht viele Immobilien bieten können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen am Swimmingpool entspannen und die Seele baumeln lassen.
Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein Abstellraum und gleich drei moderne Bäder machen diese Villa nicht nur schön, sondern auch funktional. Die Luftwärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz, während Rollläden für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Ein Gäste-WC und ein Pissoir runden das Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung. Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten und einem Supermarkt ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert.
Der Kaufpreis von 1.300.000,00 € für dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die es Ihnen ermöglicht, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Realität umzusetzen.
Warten Sie nicht länger! Lassen Sie sich von der Magie dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Ebreichsdorf wartet auf Sie!
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Garage
- Grillstelle
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Pissoir
- Pyramidendach
- Rollladen
- Seeblick
- Seezugang
- Swimmingpool
- Toilette
- Whirlpool
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Fläche ca. 346,53 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/367
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 346,53 m2
- Wohnfläche ca. 346,53 m2
- Grundfläche ca. 1.215 m2
- Balkonfläche ca. 3,71 m2
- Terrassenfläche ca. 201,72 m2
- Garagenfläche ca. 45,5 m2
- Bäder 3
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
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