CITY-DG – Exklusive Dachgeschosswohnungen im 9. Bezirk, Wien
Im Herzen des begehrten 9. Wiener Bezirks entstehen fünf exklusive Dachgeschosswohnungen. Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort im Erstbezug und verbinden stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung.
TOP 31
1.DG
- Vorraum: 5,75 m²
- Wohnküche: 26,70 m²
- Abstellraum: 2,83 m²
- WC: 2,00 m²
2.DG
- Vorraum: 5,96 m²
- Zimmer I: 47,57 m²
- Zimmer II: 10,20 m²
- Bad: 2,88 m²
- WC: 1,92 m²
- Terrassen: 4,44 m² / 2,33 m² / 2,75 m²
HIGHLIGHTS
- Wohnflächen: ca. 53–106 m², 2–3 Zimmer
- Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
- Großzügige Freiflächen: Balkone und Terrassen mit bis zu drei Outdoor-Bereichen pro Wohnung
- Ein- und zweigeschossige Grundrisse mit Loft-Charakter
WOHNKOMFORT
- Großzügige Fensterflächen & raumhohe Decken für lichtdurchflutete Räume
- Durchdachte, offene Grundrisse
- Hochwertige Materialien: Fischgrätparkett & bodengleiche Duschen
- Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
- Moderne Liftanlage
LAGE
- Zentrale Top-Lage im 9. Wiener Bezirk
- Nähe zu U-Bahn, Bus & Straßenbahn
- Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte & Schulen in unmittelbarer Umgebung
- Optimale Infrastruktur für Beruf, Studium und Freizeit
ZIELGRUPPE
- Ideal für Paare, Familien und Singles
- Attraktive Kapitalanlage dank begehrter Lage und hochwertiger Ausstattung
Hinweise und Haftungsausschluss
Die Angaben und Darstellungen basieren auf Informationen des Abgebers (insbesondere Verkäufer/Projektentwickler) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Änderungen, insbesondere im Zuge der Planung, Bauausführung oder aufgrund behördlicher Vorgaben, bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Maßangaben sind unverbindlich und können im Rahmen üblicher Toleranzen abweichen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Makler ist ausschließlich als Vermittler tätig und nicht Vertragspartei. Eine Haftung des Maklerbüros sowie des beauftragten Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Abgeber bereitgestellten Informationen wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
Rechtsverbindlich sind ausschließlich die zwischen dem Eigentümer (Abgeber) und dem Erwerber im Kaufvertrag schriftlich festgehaltenen Vereinbarungen.
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