GESCHÄFTSLOKAL - TOLLE GESCHÄFTSGELEGENHEIT
Beschreibung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten !
Eine Einmalige Gelegenheit dieses moderne Geschäftslokal mit ca. 48 qm auf der Hernalser Hauptstraße mit TOP Ausstattung um eine Gesamt Pauschalmiete von 1.100.- EUR zu Mieten.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses modernen Geschäftslokals.
Die Miete von 1.100,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentral gelegene und technisch bestens ausgestattete Gewerbefläche.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit bester Infrastruktur zu etablieren.
Wünschen Sie die Zusendung detallierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständige Kontaktdaten, Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergeleitet und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.
FAKTEN:
* Branchenfreies Geschäftslokal
* Eine Profitable Geschäftsgelegenheit
* Hervorragende Infrastruktur
* Tolle Lage
* Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie
Mietkonditionen:
* Gesamtmiete 1.100.- EUR
* Kaution 3.300.- EUR
* Mietdauer 5 jahre
* Finanzamt Gebühr EUR 660.-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- DV- / EDV-Verkabelung
- Deckenleuchten
- Fliesen
- IT-Verkabelung Cat 6
- IT-Verkabelung Cat 7
- Infrarotheizung
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 147 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.100,00 €
- Fläche ca. 48 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.100,00 € |
| Miete: | 1.100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.100,00 € |
- Provision: 3.960,00 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 660,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/403
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.100,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 48 m2
- Nutzfläche ca. 48 m2
- WC 1
- HWB 147 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Geschäftsführung Sascha Ilic, Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer
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