Exklusives Penthouse mit privatem Aufzug & traumhaftem Ausblick – nahe Donauzentrum & U1 Kagran
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage im 22. Wiener Bezirk.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 205,60 m² – inklusive fünf großzügiger Terrassen – bietet sie lichtdurchflutete, elegant gestaltete Räume und ein Wohngefühl der Extraklasse.
Die Terrassen erstrecken sich rund um das Gebäude und ermöglichen atemberaubende Ausblicke von der Morgensonne bis zum Sonnenuntergang.
Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung führt und höchsten Komfort, absolute Privatsphäre sowie ein zusätzliches Maß an Sicherheit garantiert.
Raumaufteilung
- Vorraum und Gang
- Großzügige Wohnküche
- Drei Schlafzimmer
- Garderobe
- Badezimmer
- Zwei Abstellräume
- 5 Terrassen
Ausstattung & Highlights
- Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
- Edler Fischgrätparkettboden
- Designer-Fliesen und exklusive Materialien von Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Deckenkühlung durch Betonkernaktivierung
- Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Außenliegende, elektrisch bedienbare Rollläden
- Nurglasgeländer bei Balkonen, Loggien und Terrassen
- Moderne Wärmeschutzfassade
Projektübersicht
- 19 Wohneinheiten
- 15 PKW-Stellplätze
- Wohnflächen von ca. 48 m² bis 133 m²
- Großzügige Freiflächen, Balkone, Loggien, Terrassen
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage im 22. Bezirk Wiens und vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum sowie zur U1-Station Kagran profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in direkter Umgebung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem fußläufig erreichbar.
Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Straßenbahn) ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grün- und Erholungsflächen für eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Entspannung.
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind auch an Wochenenden möglich. Bitte senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), um einen Termin zu vereinbaren oder Unterlagen zu erhalten.
Finanzierungsservice
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und finden über unsere Partner die besten Konditionen – individuell und unkompliziert.
Hinweis
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität wird jedoch keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
