Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint architektonische Raffinesse, luxuriösen Wohnkomfort und ein unvergleichliches Freiraumgefühl – ein Wohntraum auf höchstem Niveau.
Fünf großzügige Terrassen, ausgerichtet in alle Himmelsrichtungen, bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Alle Schlafzimmer, das elegante Badezimmer sowie der repräsentative Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu zwei Terrassen eröffnen direkten Austritt ins Freie und atemberaubende Ausblicke – von der Morgensonne bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen.
Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum verleiht der Immobilie eine besondere Leichtigkeit und macht sie zu einer exklusiven Wohlfühloase über den Dächern der Stadt.
Ein besonderes Highlight ist der private Lift, der Sie direkt in das Vorzimmer Ihrer Wohnung führt – für maximale Privatsphäre und Komfort und ein exklusives Wohngefühl.
Edle Materialien, durchdachte Raumplanung und modernste Ausstattung schaffen ein luxuriöses Ambiente, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.
+++ Tiefgarage im Haus – Stellplatz Nr. 1 zum Sonderpreis von EUR 20.000
RAUMAUFTEILUNG
- Repräsentativer Vorraum mit anschließendem Gang
- Großzügiger Wohn-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen
- Drei Schlafzimmer, jeweils mit Terrassenzugang
- Separater Garderobenbereich
- Designerbad mit Walk-in-Dusche, freistehender Badewanne und Terrassenzugang
- Separate Toilette mit Waschbecken
- Zwei Abstellräume, darunter Wirtschaftsraum für Waschmaschine & Trockner
- Fünf Terrassen mit weitem Ausblick, zugänglich von allen Schlafzimmern, dem Wohnbereich und dem Badezimmer
AUSSTATTUNG
- Lift mit Direktzugang ins Vorzimmer
- Videosprechanlage
- Edler Fischgrätparkettboden
- Designer-Fliesen & Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne Deckenkühlung via Betonkernaktivierung
- Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Elegante Nurglasgeländer bei Balkonen & Terrassen
- Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung
PROJEKT & LAGE
- Eigengrund
- Urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität
- Nur wenige Minuten zum Donau Zentrum & zur U1 Station Kagran
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote, Ärzte, Apotheken, Schulen und Supermärkte fußläufig erreichbar
- Exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt
- Nahegelegene Grünflächen bieten Ruhe und Erholung
BESICHTIGUNG
Besichtigungen sind flexibel – auch am Wochenende – möglich.
Bitte senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail), um einen Termin zu vereinbaren oder detaillierte Unterlagen zu erhalten.
FINANZIERUNGSSERVICE
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und vermitteln über unsere Partner maßgeschneiderte Konditionen – individuell, transparent und effizient.
HINWEIS
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie Schreib- und Druckfehler bleiben vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
