Erstbezug | 7 DG-Wohnungen - Hochwertig, mit Loggia und Ausblick über die Dächer Wiens!!

1160 Wien

Beschreibung

Erstbezug! Hochwertige DG-Wohnungen mit Loggia oder Terrasse inkl. schöner Aussicht über die Dächer Wiens!

Zum Verkauf steht diese stilvolle ca. 65m² große 2 Zimmer Wohnung. Mit viel Tageslicht und einer traumhaften Aussicht präsentiert sich die Wohnung als wahres Highlight.

Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort. 

 

Die luxuriöse Wohnung teilt sich wie folgt auf: 

- Vorraum
- Wohnküche 
- Zimmer 
- Loggia 
- Badezimmer mit Walk-In dusche
- Abstellraum
- WC 
 

Beim Bau wurde auf hochwertige Materialien gesetzt wie z.B.:

- Bodenheizung in allen Räumen 
- Parkettboden aus Eiche in allen Räumen
- Keramischer Fliesenbelag in allen Nassräumen 
- Klimavorbereitung in allen Aufenthaltsräumen
- VELUX Fenster mit 3-fach-Verglasung
- elektrische/solarbetriebene  Ausstattung
-Terrasse und Loggia Portale aus ALU mit elektrischer Beschattung

 

ALLE WEITEREN VERFÜGBAREN WOHNEINHEITEN :

 

DG 1

DG Top 32 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 18m² - Nord-Süd – EURO 399.000.-
(Zimmer 2) Verkauft!

DG Top 33 : WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 6m² - Nord-Ost – EURO 479.000.-
(Zimmer 3)

DG Top 34 : WNFL ca. 50m² + Loggia ca. 7m² - Ost – EURO 335.000.-
(Zimmer 2)

DG Top 35 : WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 8m² - Ost-West – EURO 375.000.-
(Zimmer 3) Verkauft!

 

DG 2

DG Top 36: WNFL ca. 60m² + Terrasse ca. 7m² - Nord-Süd – EURO 395.000.- 
(Zimmer 2) Verkauft! 

DG Top 37: WNFL ca. 70m² + Loggia ca. 4m² - Nord-Ost – EURO 485.000.-
(Zimmer 3)

DG Top 38: WNFL ca. 65m² + Loggia ca. 4m² - Ost-West – EURO 445.000.-
(Zimmer 2)

 

Lage:
U-Bahn: U6 ca. 10 Gehminuten  
Bus: 48A, N46 ca. 5 Gehminuten 
Straßenbahn:2,  9, 46 ca. 5 Gehminuten 

Die Lage der Wohnung ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lugner City ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufs und Shoppingmöglichkeiten. 

 

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage zukommen!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Dusche
  • Außenliegender Sonnenschutz

Energieausweis

  • HWB A, 35 kWh/m2a
  • gültig bis 01.04.2030

Lageplan

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