ZWEI REIHENHÄUSER MIT EIGENGRUND - TOP LAGE
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Reihenhäuser (Bj. 1966) mit Eigengarten in familienfreundlicher Lage. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung. Angenehme Freiflächen, wie Garten und Terrasse, erweitern zudem den persönlichen Wohnkomfort und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Eck-Reihenhaus 1
-Wohnnutzfläche ca. 100 qm
-Grundstückfläche ca. 255 qm
Kaufpreis: EUR 495.000.-
Bezugsbereit Voraussichtlich ab 01.04.2025
Reihenhaus 2
-Wohnnutzfläche ca. 100 qm
-Grundstückfläche ca. 121 qm
Kaufpreis: EUR 449.000.-
Bezugsbereit Voraussichtlich ab 01.04.2025
Kaufpreis EUR 930.000.- (beide Reihenhäuser)
TOP LAGE
Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Mit Bus, U-Bahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
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Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Deckenleuchten
- Dusche
- Gartennutzung
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Satteldach
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 495.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8110/120
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Nutzfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 376 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 90 m2
- Bäder 4
- WC 4
- Terrassen 2
- Gärten 2
- Abstellräume 2
- HWB C, 55.4 kWh/m2a
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2025
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- Geschäftsführung Sascha Ilic, Immobilientreuhänder
- Geschäftsführer
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- Kaufpreis 284.000,00 €

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