Projektgrundstück in Grinzing – Neubau von 8 Apartments
Standort: Grinzing, 1190 Wien
Objektart: Projektiertes Wohnbaugrundstück
Projektbeschreibung
Geplant ist der Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit:
- 3 Etagen plus Keller – UG: 211,79 m² (35 %)
- 8 Wohneinheiten – Wohnfläche: 590,15 m² (100 %)
- Terrassen: 131,91 m² (30 % der Wohnfläche)
- Dachterrasse: 148,28 m² (50 % der Wohnfläche)
- Fläche gewichtet: 933,07 m²
- Gartenfläche: 1.540 m² (10 % der Grundstücksfläche)
- Tiefgaragenplätze: 12
Potenzial für Investoren
- Exklusive Lage in Grinzing, bekannt für hochwertige Wohnqualität und gute Infrastruktur
- Großzügige Außenflächen (Garten und Terrassen) erhöhen Lebensqualität und Vermarktungschancen
Vorteile für Bauträger
- Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Gebäude; die Straßenfront ist ensembleschutz-relevant, wodurch das historische Erscheinungsbild erhalten bleibt
- Bereits projektierte Planung als solide Grundlage für die Umsetzung
- Hohe Wertsteigerungschancen durch exklusive Lage und modernes Wohnkonzept
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Alle Angaben zu diesem Projekt, einschließlich Flächen, Bauplänen, Nutzungsmöglichkeiten und sonstiger Informationen, erfolgen ohne Gewähr. Sie beruhen auf den vom Eigentümer bzw. unseren Quellen bereitgestellten Informationen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
